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天恒集团不忘初心牢记使命 建功新时代
更新时间:2019-10-08

  “风鹏正举开新局,砥砺奋进立新功”。作为西城区的国有企业,天恒集团生于红墙,勇于担当,多年来为政府分忧、为百姓解愁、为城市美好幸福而奋斗。

  弹指一挥间,天恒集团从传统地产开发起步,纵深发展,积极振兴商业老字号,以产业为驱动,全面展翼,构建了“一纵一横”的业务协同发展新模式。

  从普通住宅到公园府邸,全产品系开发运营;从刚需到改善,全置业群体覆盖;从商业百货、老字号振兴到文旅、康养、医疗、科技服务、酒店、金融、教育、物业等全产业链布局,百花盛开,春色满园。

  无论是提升区域品质、改善居住环境,还是保障房建设、精准扶贫……无需提醒的红墙意识一直在天恒人的血液中奔涌,国企担当、民生为本的责任感和使命感从未改变。

  “红墙意识”既是一种责任,一种标准,更是一种追求和一种情感,它的核心要义便在于“绝对忠诚、责任担当、首善标准”。如今已成为万千西城人内化于心,外化于行,永恒不变的精神纲领。在践行“红墙意识”的同时,为进一步提高党员干部的思想政治素质,提升党性修养和理论水平,天恒集团采取了党建创新项目推动的形式来开展党建工作促进企业发展,22个基层党组织分别结合本单位中心工作以及年度党建工作重点任务,推出了各自的党建创新项目,并在集团大厦搭建了“恒心号动车”党建展厅、在什刹海边开拔了“恒心号红船”,生活中有哪些谜语,力争实现一企一品牌,一地一特色,引领天恒奋发前行!巧妙结合党建加萌宠的表现形式推出了西城区首套“红墙意识”党建表情包,严肃且不失活泼,正能量爆棚。“不忘初心,方知使命,不忘初心,方能担当,不忘初心,方得始终。”对于天恒人来说,“红墙意识”从未远离过生活。天恒人将这份决心放在集团党建工作的同时,也落实在了“精准扶贫”的行动中,按照中央“发展生产脱贫一批”的要求,以签约结对、村企共建、爱心公益等形式,投身扶贫攻坚战。脱贫攻坚是一场硬仗,扶贫任务也不能一蹴而成,一扶了之。2018年,天恒集团为贫困群众出实招、出新招、办实事,结合村情实际与走访成果,最终确定借助被誉为“地表最强食物”的藜麦种植,并采取“三维度”和“四拖一”的扶贫模式实现张北县的精准脱贫。值得一提的是,天恒农科成功的研发出了包括藜麦米、藜麦面条、藜麦饼干、藜麦代餐棒、藜麦五谷粉、藜麦片、藜麦酒等藜麦系列产品,计划近期上市销售。除此之外,天恒集团积极贯彻落实市协作办的指示精神,发挥企业优势资源,助力湖北省巴东县扶贫。在巴东扶贫工作规划的落实中,天恒不拘泥于在张北县的扶贫模式,再次创新了二级扶贫模式。结合天恒北茶中心的发展战略和定位,通过对巴东县现有资源的梳理,提出以产业扶贫为中心,以文化挖掘为载体,并聚焦当地茶、水、药材等主要产业,有步骤,有计划,分条线推进实施,形成有巴东特色的精准扶贫模式。为此,天恒集团党委书记、董事长刘海涛荣获北京市扶贫协作奖创新案例奖。

  作为西城区国有企业,天恒集团2018年实现营业收入75.30亿元,再创历史新高。在兼顾企业经济发展的同时,长期以来,天恒集团更肩负着强烈的国企责任和使命感,积极响应政府政策,持续关注城市建设和人民美好生活的愿景,将业务牢牢扎根在西城,以改善人民住房条件,提升基础设施和改造板块坏境品质为己任。在棚户区改造、历史文化名城保护、保障房建设等系列工作中也发挥了重要作用,积累了丰富经验,获得了诸多瞩目成绩。

  秉承“阳光棚改”实施的理念,天恒集团承担起“改善居民住房条件”的重任。棚户区改造项目是党中央、国务院及各级政府为改造城镇危旧住房,改善困难家庭住房条件而推出的重大民生举措。作为区属全资国有企业,身先士卒、勇于担当,于2013年、2016年承担了百万庄北里居民住房改善项目和光源里棚户区改造项目的重任。

  百万庄北里居民住房改善项目,是北京中心城区的第一个棚户区改造示范项目,涉及被征收居民1227户。本着“阳光、公开、透明、公正”的基本原则,天恒集团率先运用征收补偿协议预签生效比例的方式,专门开发并使用全电子化签约平台,签约顺序定格到毫秒,居民信息清晰明确,记录保存完整统一,在同类项目中第一个实现全部清地、全面开工和首批居民回迁入住。该项目团队荣获西城区唯一的全国青年文明号荣誉称号。

  2016年2月光源里棚户区改造项目启动,项目内多为上世纪50年代建成的平房及危旧楼房,人口密度大、居住环境恶劣。针对现实情况,天恒在“九步五公开”的工作方法之上,开创性地实施“三个公开到户”,使居民在征收过程中走过的每一步都明明白白。值得一提的是,项目在第15天便达到了85%的预签率,创造了中心城区棚户项目签约速度的新纪录。

  从百万庄到光源里,天恒集团秉承踏实做事,付出坚守,探索创新,为民谋福的执着信念。

  除此之外,围绕“惠民生”的工作主线,天恒集团还积极探索老城保护复兴可持续发展模式,2013年,在580公顷的什刹海历史文化保护区范围内恢复古都风貌,连续多年承办北京国际设计周什刹海分会场活动。借力北京中轴线申遗工作,配合街道等有关部门开展了西什库、地安门外大街、德胜门内大街等重点街区的综合整治提升及拆违工作……未来天恒集团将继续在城市更新、保护修缮等更多领域贡献力量,为北京和谐宜居之都的建设添砖加瓦。

  从北京一城十区布局,到聚焦环渤海区域,从人文社区到城市豪宅,天恒集团深耕北京十余载,放眼全国,以30盘全面布局北京10个行政区域和外埠山东青烟威,稳居北京房企第一阵营。

  为响应政府号召,天恒集团因地制宜、统筹规划,打造拥有优质生活空间、和谐邻里关系的品质社区,做好了以房山区总建筑面积46.2万平方米的康泽佳苑项目为代表的保障房建设惠民工程。截至目前,康泽佳苑已完成99%的配售工作,累计入住5700户。

  在“租购并举”的政策背景下,天恒集团率先进入自持运营业务领域,致力于成长为具备住宅、商业、长租公寓、医养、体育等开发运营实力的综合型城市服务开发商。

  天恒集团住宅建设涉猎全产品体系,实现了经济刚需与功能改善的产品搭配。随着商业产品的不断扩容,天恒集团也在逐步尝试集中商业、高端办公等,以开放务实的心态参与各类合作模式。

  “深耕北京,持之以恒”,天恒凭借自身不断的成长和优异的市场表现,在2017年销售签约额成功突破“一城百亿”大关,并荣登“2018北京市房地产公司TOP10”第4名,稳居北京房企第一梯队。从产品品质入手,通过对人居生活需求的极致研究,打造出更加多元化的标杆产品。

  天恒集团跨入百亿后,仍然保持着强劲的增长势头和可期的市场潜力。除了产品定位和品牌优势之外,关键砝码之一便是“区域深耕”的战略部署。

  近些年,天恒集团的开发触角逐渐延伸到了朝阳孙河、顺义后沙峪、海淀区西北旺镇等潜力板块。目前,天恒集团的大部分项目分布在丰台、房山两个区域,对这两个区域的投资与开发,给这两个区域聚集了大量的商业、办公、医疗、养老、教育、体育等资源,丰富了区域内的生活配套,改善了区域内居民生活品质,显示了国有企业率先落实城市发展规划、积极疏解非首都核心功能的担当。

  2018年,天恒集团全年实现171亿元的销售业绩,近4年业绩飞速增长12倍。据悉,截止到2018年年底,天恒集团总资产在五年内实现了资产25倍的增长。在今年1-7月北京房企权益榜中,天恒以56.8亿元的权益总金额跻身第一梯队,位列第九名。而在8月北京房企权益榜中,天恒则以超过10亿的权益金额继续进入当月房企权益金额榜的第一梯队。同时,在今年1-8月的北京房企流量榜中,天恒以129.6亿的流量总额首次进入前三。

  “传承历史老品牌,服务北京新民生”天恒商业的历史悠久,涉及百姓的衣食住行用,从新街口百货的苏绣被面儿到京工友谊时装厂的毛呢女装再到成文厚的“燕京牌”会计账簿,无不勾起每一位老北京的旧时回忆。

  时代变革,产业变迁中,天恒集团始终注重服务百姓民生,传承历史老品牌,振兴传统老字号。

  在实现传统品牌保护和传承的同时,更注重老商业的融合、升级和创新,从多角度开阔城市生活视野,延展城市人文空间。让土生土长的北京老品牌、老字号,以新姿态焕发新生机。

  成立于1979年的西城区百货公司,经过资产重组,组建成为了华兴新业公司。2013年,天恒与北京华兴新业商贸有限责任公司实施资产重组,组建北京天恒置业集团有限公司。

  百年风雨兼程,华兴旗下的各板块在历史变革的潮流中,依旧坚守初心,脚踏实地的守候着这个城市的幸福。1935年,以账簿和记账凭证畅销长江以北的成文厚开启了天恒品牌一段横跨两个世纪的成长史,也拉开了天恒商业的序幕。2018年,复兴商业城引入北京西城第一家ET保税店;新街口百货作为北京市第一家特色商店,继续走贴心、便民路线;有着北京账簿第一家美誉的成文厚,“HOU厚”品牌店重装亮相,向着老字号振兴发展的梦想一路前行。

  北京市京工友谊时装厂也正重新焕发青春,励志把恢复和发扬中国传统服装文化和开拓创新相结合,把老友谊旗下旗袍定制老字号“北平汇”传承下去,本人是一名大专生刚从计算机网络转到电!发扬光大。拥有集住宿、餐饮、休闲、娱乐及购物为一体的西西友谊商店,经过改造升级,着力打造为服务于金融街高端商务配套的服务中心。

  经过几代天恒人的探索与努力,如今天恒集团已形成地产深耕、棚改细作、商业物业等领域产业繁开的局面,截止到去年年底,天恒集团共拥有下属企业70余家,总资产超过1000亿元。

  国企改革逐渐步入“深水区”,天恒集团积极寻找新的战略方向,抢抓机遇,顺势而为,强强联合,初见成效。

  在探索城市更新的同时,天恒集团以转型成为“城市运营商”为发展战略方针,以“地产纵深发展、产业全面展翼”一纵一横为战略目标,探索出了以“文旅、康养、科技”为主题的产业转型升级之路。

  “匠心产品+用心配套+真心服务”,据了解,为推动新经济形势下的产业转型升级,实现跨越式产业运营发展,天恒集团积极发挥产业优势和资源优势对接多样化资源,依托城市空间资源,为目标受众提供多元衍生增值服务。

  依托地产产业优势,成立了产业运营事业部,在全国布局了包括文旅、康养、医疗、科技服务、酒店、金融、教育、物业等八大新业态的多个新项目,既实现了“产业繁开”的全新格局,也实现了对集团业务的反哺。

  文化旅游是满足新时代人民美好生活需求的新天地。天恒集团顺应时代发展,目前已在海南、四川、河北等多地布局,结合属地文化,环境特点等,因地制宜建设了诸如海南保亭热带特色水果产业小镇、四川阆中春节文化主题公园等多个文旅精品。

  康养板块方面,白纸坊天陶养老项目作为天恒的“样板项目”,更新改造正有序推进。此前,天恒携手日本养老行业领军企业美邸公司,打造以失能失智老人为主要客户群体的养老照护机构——亦庄养老照料中心,并按照国际标准打造天恒养老运营团队和品牌,赢得了老人、家庭、社会的多重关注。

  天恒集团资源优势互补也是天恒养老的优势之一。天恒对接医疗体检、保健、理疗、康复、养生、幼儿教育等资源并引入中心,为宜居生活与健康管理提供保障,同时将城市美好与发展红利在养老照料中心里落到实处,帮助老人重新定位晚年生活方式。

  物业管理和运营方面,天恒物业作为集团开发链条中的关键一环,在成立之初即紧跟集团产业与运营并举的发展战略,短短两年的时间实现了由无到有,由少到多,由繁到精的质变。服务客户近万户,涉及住宅、办公、酒店等多业态,实现了天恒智慧社区的试点运营。

  科技板块方面,作为中关村西城园的前端孵化公司——天恒新科技管理公司栽下梧桐树,金科项目展翅来。

  从地百兴建到西开崛起,从地产独秀到产业繁开,八十多年的发展见证了天恒集团从扎根城区到立足北京,再到布局全国的雄心壮志。

  未来的天恒集团,将以特色运营类服务为内容支撑,构建业务协同发展模式,实践“销售与持有共进、开发与运营并举、产业与金融互动”差异化发展策略。八大全新的产业版图,展现了天恒集团转型“城市运营商”的战略定位,更诠释了“用心筑就城市的幸福”的品牌理念。